Tại sao bạn không kiếm nhà quận 12 ?

Hiện tại rất dễ để có thể nhận thấy rằng quỹ đất khu vực trung tâm TP.HCM gần như cạn kiệt, mà có có đi chăng nữa thì một chủ đầu tư dự án căn hộ, không bao giờ bán với giá hợp lý (giá chát ), vì vậy mà những người khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở thật có rất ít cơ hội để tiếp cận. Hôm nay Đạt Gia Apartment đưa ra một gợi ý cho bạn: Tại sao bạn không tìm hiểu thử khu vực quận 12, quận mà có đầy đủ các yếu tố của một quận trung tâm: môi trường sống, kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng, hệ thống giáo dục... hầu như là hoàn thiện. Tổng quan Quận 12 theo nhận định từ Đạt Gia Apartment  Theo Nghị định 03/CP, ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Quận 12 được công bố thành lập từ các xã Thạnh Lộc,...
Read More

Gia đình trẻ săn lùng căn hộ dưới 1 tỷ và sự khán hiếm

Gia Đình trẻ săn lùng căn hộ dưới 1 tỷ Quận 12 Nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục đầu tư vào phân khúc cao cấp, nhưng trong thời gian gần đây thị trường bắt đầu ghi nhận sự chuyển hướng của chủ đầu tư sang phân khúc căn hộ chung cư trên dưới 1 tỷ Quận 12 nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực nhờ tổng cầu khá lớn. Khan Hiếm nguồn cung căn hộ dưới 1 tỷ quận 12 Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đã có dấu hiệu tăng trưởng nóng. Trong khi đó, phân khúc căn hộ trên dưới 1tỷ quận 12, là phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực của phần đông người dân lại luôn trong tình trạng nguồn cung khan hiếm. Bên cạnh đó, Việt Nam sở hữu một dân số trẻ, năng động; cùng xu hướng phát triển, đô thị hóa...
Read More
Giải đáp việc chậm ra sổ hồng của căn hộ chung cư

Giải đáp việc chậm ra sổ hồng của căn hộ chung cư

Nhiều khách hàng đặc biệt là các gia đình rẻ lựa chọn mua căn hộ chung cư do dễ tiếp cận và phù hợp với xu thế phát triển của xã hội. Tuy nhiên yếu tố chủ quyền cá nhân khi mua căn hộ (sổ hồng ) là yếu tố mà khách hàng phân vân nhất khi quyết định. Hiện có rất nhiều căn hộ đã được đưa vào sự dụng nhiều năm nhưng vẫn không nhận được sổ hồng: Vậy điều đó ảnh hưởng thế nào đến việc chuyển nhượng căn hộ ?. Lý do đâu mà nhiều căn hộ đã đưa vào sự dụng nhưng lại không có sổ ? Đạt Gia Apartment Đưa ra nhận định như sau: Theo khoản 4 điều 13 luật Kinh Doanh Bất Sản, thì CDT phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ hồng ) trong vòng 50 ngày, kệ từ ngày bàn giao căn hộ cho người mua. Tuy...
Read More
Vat tăng 12% sẽ có hệ lụy như thế nào

Vat tăng 12% sẽ có hệ lụy như thế nào

Những ngày gần đây cộng đồng mạng và giới chuyên gia đặc biệt chú ý đến thông tin, nhà nước sẽ tăng Vat 12% thay vì 10% như hiện nay. Vậy điều đó sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường BDS sắp tới Lý do mà  Bộ Tài chính đưa ra để lý giải thích cho việc tăng thuế từ 5% - 10% lên từ 10% - 12% tùy theo mặt hàng là giải quyết việc thiếu hụt ngân sách, tình trạng nợ công và bội chi. Nhưng điều đó thực sự có những hệ lụy tiêu cực đến thị trường kinh tế nói chung và BDS nói riêng, do chi phí sản xuất, vật liệu, nguyên liệu đầu vào tăng dẫn đến giá cả hàng hóa và đặc biệt là BDS cũng tăng theo. Một kết quả có thể dễ dàng nhận thấy là lượng giao dịch BDS sẽ giảm dần, người có nhu cầu mua nhà để ở...
Read More
Dự án Him Lam Phú An được trả chậm trong 06 năm

Dự án Him Lam Phú An được trả chậm trong 06 năm

Trong khi nhiều dự án căn hộ tại Quận 9 đang chật vật chào bán sản phẩm thì Him Lam Phú An lại liên tục “cháy hàng”. Điều gì làm nên sức hấp dẫn của dự án này? Him Lam Phu An là một trong những dự án mà Him Lam Land kinh doanh thành công nhất từ trước đến nay. Theo tìm hiểu, tỷ lệ tiêu thụ trung bình các đợt mở bán của dự án này đều đạt từ 96-99%. Đến nay, sau khoảng 8 tháng chính thức công bố ra thị trường, Him Lam Phú An đã tiêu thụ thành công 1.042 căn trên tổng số 1.092 căn hộ, hiện chỉ còn lại 50 căn cuối cùng. Những ưu thế nổi bật Theo giới kinh doanh bất động sản, Him Lam Phú An có nhiều yếu tố hấp dẫn và nổi bật giữa hàng loạt dự án căn hộ đang mở bán tại khu Đông thành phố như vị trí đắc...
Read More